Sem dados de referência do EAS (leitos, área, CAPEX-alvo, localização), os indicadores normalizados (USD/m², USD/leito) e a equalização entre EPCs não têm base. Esta etapa calibra todas as próximas.
Preencha cliente, nome do projeto, localização, nº de leitos, área construída, CAPEX de referência e moeda. Use as Notas para registrar restrições de sítio (lençol freático, SNEL, sismicidade).
Entidade pública ou privada contratante do EPC. Ex.: Ministère de la Santé Publique — RDC
Denominação oficial do EAS sob análise. Ex.: Hôpital Général de Référence de Kinshasa — Fase II
Cidade / província — relevante para zonas sísmicas, clima HVAC e licenciamento. Ex.: Kinshasa, Commune de Lemba
Total de leitos clínicos. Base para USD/leito. Ex.: 200 (HGR padrão MSP RDC).
Área bruta. Base do indicador USD/m². Ex.: 18.000 m² (≈ 90 m²/leito).
Orçamento-alvo do Proprietário. Ex.: 65.000.000 USD.
Define alocação de risco e cabimento FIDIC.
Moeda de referência do CAPEX.
Premissas, restrições de sítio e exigências do Proprietário.
Você pode sair e retomar a qualquer momento.